No.190

ウォークスルー収納が快適さの秘訣　中古リノベで理想のわが家に

マンション

T様邸／
名古屋市昭和区

リフォーム費用
約900万円
築年数 30年以上
リフォーム箇所 リビング、ダイニング、キッチン、浴室、洗面室、トイレ、玄関、寝室、ウォークインクローゼット
施工期間 2ヶ月
施工面積 72.02㎡
スタイル シンプル 、シンプル
プラン 中古マンション×リノベーション
識別番号 E201711210059

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写真：枚

駅近でアクセスの良い中古マンションを購入しリノベーションされたT様。

新しい住まいに求めたのは充分な収納量と、風が抜けるような間取り。玄関を入ってすぐのウォークスルークローゼットはその最たるもので、LDK側からも玄関側からも入れて便利。更衣室兼パントリーも2wayで使えるので、「あちこち回遊式になっていて動きやすい」とT様。どちらの部屋にも建具をつけているので、開け放てば風が抜け、閉めれば目隠しもでき、室温調整も可能な住まいになっています。

■JERCOリフォームデザインコンテスト2018
【中部北陸支部大会】
・特別賞

reform point

キッチン

キッチンはテレビを見ながらお料理ができるように向きを90度回転させて、アイランド型の対面キッチンに。シンプルなデザインでお手入れがしやすいLIXIL/シエラ（W2250）に、背面収納も同じメーカーで揃えました。
→リフォーム費用（キッチンのみ）：約50万円

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浴室・脱衣室（パントリー）

浴室は人気のTOTO/マンションリモデル（1316サイズ）に取り替え。洗面脱衣室だった場所は、脱衣室と洗面を別々にしてコンパクトに。キッチン側・廊下側と2ｗayで入れるので、食材のストックを置いたりと、パントリーとしても使えます。
→リフォーム費用（浴室と脱衣室合わせて）：約90万円

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トイレ

スペースを拡張してゆったり奥行きのあるトイレに。向かって右側の壁は落ちついた深緑のアクセントクロスをチョイス。便器は超節水で経済的なTOTO/ピュアレストEXに交換しています。
リフォーム費用（トイレのみ）：約40万円

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洗面

ウッドワンのミラー収納・カウンター・洗面ボウルに、名古屋モザイクのコラベルタイルを組み合わせておしゃれな洗面を造作。廊下に面しているので、お出かけの際はすぐに身なりをチェックでき便利です。
→リフォーム費用（洗面室のみ）：約50万円

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ウォークスルークローゼット

玄関からとリビングから。どちらからでもアクセスできるウォークスルークローゼット。掃除機や季節の物など洋服以外も入るたっぷり収納。来客の際は引き戸を閉めれば、サッと中身を隠せられます。

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リビング

和室部分を半分ほど取り込み、広々としたLDKに。ダクトレール照明は設置場所など好きなようにアレンジできるので、取り付ける照明によって部屋の雰囲気を変えたりして楽しめます。床暖房も設置しています。
→リフォーム費用（床暖房と床組みを含む）：約120万円

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書斎

北側の洋室2部屋をつなげて、開放的で広い寝室に。玄関の収納の広さ、引き戸のサイズや梁の位置などを考慮して部屋の広さを決めています。
→リフォーム費用（寝室のみ）：約40万円

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床暖房

LDK全面に床暖房を設置。足元から空間ごと温まるので寒い冬でも快適に過ごせます。

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玄関

玄関は、傘を広げて干せるスペースを確保。造作のシューズラックは可動棚で高さ調節も自由自在。ベンチや手すりも設け、靴の脱ぎ履きや框の昇り降りも楽にできます。
→リフォーム費用（玄関のみ）：約30万円

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