高齢な父とお互いに心地よく暮らすための二世帯住宅リフォーム｜名古屋のリフォームとリノベーションモアリビング

戸建て

I様邸／
名古屋市緑区

リフォーム費用: 約810万円

築年数	20〜30年
リフォーム箇所	リビング、ダイニング、キッチン、浴室、トイレ、洗面室、廊下、個室
施工期間	約40日間
施工面積	約75㎡
家族構成	お父様、娘様、お孫様2人（大学生）、愛犬1匹、愛猫1匹
スタイル	なし
プラン	家族：二世帯・三世帯が住む大家族リフォーム
識別番号	10714626

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写真：枚

ご高齢のお父様が一人暮らしになるのを機に、ご実家での同居を決意されたI様。設備機器の老朽化や、家族構成に合わない間取りを解消すべく、全面リフォームを実施しました。

キッチンやダイニングなど二階にあったLDKは、お父様も使いやすいように一階へと間取りを変更。1階のLDKは以前6畳和室のだった空間に加えて廊下や階段下もスペースに取り入れ、家族4人が集まってもゆったりと過ごせる空間に。2階にあった以前のLDKは、2つに区切って各々の寝室へと間取り変更しています。

interview

お客様インタビュー

新築当時の図面がなかったのですが、丁寧な現地調査とヒアリングをしてもらえて安心だったことと、当初は増築も考えていたが、増築をしなくても私たちの希望が叶えられるよう、プランを複数提案してもらえたことが決め手でモアリビングでお願いしました。 LDKはやっぱり一階に移動させて正解でした。LDK東側の窓が大きくなったので、以前よりも明るい部屋になり気持ちよく過ごせています。階段下の畳スペースは、ソファ代わりに腰掛けたり、来客時の就寝スペースとして重宝しています。

reform point

施工ポイント

キッチン

LDKを二階から一階へ。ダイニングキッチンをできるだけ広く使うため、キッチン（クリナップ/ラクエラ、W＝2700）は壁付けタイプに。ごちゃつきがちな家電やゴミ箱を目立たず置けるよう、キッチン背面に腰壁とカウンターを造作。フローリングは汚れに強くワックスがけ不要の床材（イクタ/介護とペット、ブラウンエルム）に。
→リフォーム費用（LDK全体で）：約250万円

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浴室

浴室の間取りはそのままにTOTO/サザナ（1216サイズ）に取替え。洗面室と浴室の床に大きな段差がありましたが、リフォーム後はフラットに。手すり兼用のシャワーバー、浴槽横手すり、すべりにくく柔らかいお掃除ラクラクほっカラリ床などを備え、お父様も安心して使えるお風呂になっています。
→リフォーム費用（浴室のみ）：約100万円

Before
After

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1F：トイレ

トイレはフチなし形状の便器でお手入れが簡単なTOTO/ピュアレストQRに。1階トイレはお客様も利用されることを考慮して、便座はオート便器洗浄付きのTOTO/アプリコットF1Aを設置。
→リフォーム費用（1Fトイレのみ）：約30万円

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洗面室

洗面化粧台（下台）は広々ボウルとくるくる水栓が使いやすいLIXIL/ピアラ（W=750）へ取替え。天井には物干し金物を取付け。お庭に出す前の一時置きや少量の室内干しに便利です。
→リフォーム費用（洗面室のみ）：約70万円

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ファミリークローゼット・洗面

二階の廊下には、家族全員で使えるファミリークローゼットを造作。収納するものに合わせて、棚やパイプを組み合わせることができます。以前、トイレとクローゼットの間にコンパクトな洗面化粧台がありましたが、造作の洗面化粧台（洗面ボウル：サンワカンパニー/エレガンススクエア、水栓：サンワカンパニー/ニューベガカラー水栓）を設置。トイレの手洗い、朝の身支度、猫ちゃんのお世話と貴重な水場となっています。
→リフォーム費用（ファミリークローゼット・洗面合わせて）：約100万円

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ダイニング

ご高齢のお父様が一階だけで生活ができるように、二階にあったLDKを一階へ。親戚や来客があった際もゆったり過ごせるように、6畳の和室に加えて廊下や階段下も取り込みスペースを拡張したダイニングキッチン。階段下には畳ユニットを置き、横になって寛ぐこともできます。東面の腰窓を掃き出し窓に取替えたので、お庭へ直接出られるようになり、洗濯やお庭の手入れもしやすくなっています。
→リフォーム費用（LDK全体で）：約250万円