No.106

耐震補強をメインにお家全面リフォーム　安心・快適なわが家に

戸建て

H様邸／
名古屋市南区

リフォーム費用
980万円
築年数 30年以上
リフォーム箇所 1F（キッチン・ダイニング・トイレ・浴室・洗面脱衣室・玄関・廊下・縁側）、2F（洋室）、耐震補強、シロアリ駆除
施工期間 5か月
施工面積 63㎡
家族構成 ご夫婦（60代）、お子様
スタイル なし
プラン 中古住宅×リノベーション
識別番号 E201110040023、E201108040014、E201112040004、E201201040006、E201204040004

photo gallery

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写真：枚

東日本大震災をきっかけに、築56年になる家の耐震性が気になり、耐震診断を受けたH様。「倒壊する可能性が高い」の評価を受け、耐震補強工事とシロアリ駆除、また以前からお考えだったリビングダイニングと水回りを合わせてリフォーム。 「耐震補強をしてお風呂やトイレも使いやすくなって、これで将来も安心して暮らせます。」とお喜びいただきました。

reform point

キッチン

システムキッチンは収納力とお手入れが簡単なサンウエーブのアミィ。食器洗い乾燥機をビルトインして、キッチンカウンターの上もスッキリしました！
床は先にリフォームしたダイニングと同じオークのフローリング。
リフォーム費用（キッチンのみ）：約140万円

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バス／お風呂

1216タイプのユニットバスを設置した大きな浴室は、間取り変更で実現！浴槽内のグリップや浴槽横の手摺を取り付け、今後の生活にも配慮しました。
ガス温水式の浴室暖房乾燥機で、冬も夏も快適バスライフが楽しめます。
リフォーム費用（浴室のみ）：約120万円

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トイレ

和式から洋式に。段差解消や手摺も取付けバリアフリーにしました。
開口の広い2枚引き戸で、将来介護が必要な時でも安心です。 トイレはタンクレスで節水のネオレストを採用。
リフォーム費用（トイレのみ）：約70万円

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洗面所／化粧台

脱衣スペースが狭く物がゴチャゴチャしていた洗面脱衣室は、屋外に置いていた洗濯機も置けるほどの広い空間を確保。
洗濯時にお風呂のお湯をスイッチひとつで利用できるＴＯＴＯのノコリーユＥＣＯも採用しました。
リフォーム費用（洗面脱衣室のみ）：約50万円

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ダイニング

お孫さんが遊びに来たときもゆっくりと寛げるダイニング。光が取り込めるようにリビングとの境は採光部分の大きな3枚の引き戸に。
床暖房で冬場の寒さも解消されました。
リフォーム費用（ダイニング・床暖房）：約80万円

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耐震補強

1階のダイニングまわりや廊下、2階押入れなど接続部の金物補強や耐力壁補強で総合評価は1.05まで引き上げられました。
耐震工事：約200万円（補助金：90万円を利用）

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floor plan

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