水まわり3点リフォームと28帖のLDK＋エネファームで快適な暮らしを｜名古屋のリフォームとリノベーションモアリビング

戸建て

B様邸／
名古屋市緑区

リフォーム費用: 約1350万円

築年数	30年以上
リフォーム箇所	リビング、ダイニング、キッチン、浴室、洗面脱衣室、縁側、玄関、外壁
施工期間	60日間
施工面積	72㎡
家族構成	ご夫婦
スタイル	なし
プラン	家族：快適で機能的なエコリフォーム／エコ住宅
識別番号	E201611210009、E201611210025

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写真：枚

ご両親が他界し、母屋のキッチン・お風呂・洗面はまったく使われていない状態だったB様邸。ご主人が定年を迎えることと、結婚30周年だったこともあり、「離れから母屋に生活拠点を移そう！」とフルリフォームを決意。

数年前にリフォームをしたトイレはそのまま残し、キッチン・お風呂・洗面の水まわり3点は、使い勝手がよくなるようスペースを広げバリアフリーに。家族が集まるLDKは、ダイニングキッチン、和室、応接室をつなげてワンルームに。広くなっても冷暖房はしっかり効くように、サッシはすべてペアガラスに取替え、断熱性能をアップ。自家発電のエネファームも導入し、毎月の電気料金も節約できます。

■TDYリモデルスマイル作品コンテスト2017
・ブロック別部門奨励賞

reform point

施工ポイント

キッチン

北側に位置し暗かったキッチンは、日当たりの良い南東に移動。趣味のパン作りができるよう、壁付け型のキッチン（TOTO/ミッテ、W2700）にし、ダイニングテーブルを作業台に。縁側も取り込み、日射しもたっぷりで明るいダイニングキッチンに生まれ変わっています。
→リフォーム費用（LDK全体で）：約510万円

Before
After

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浴室

在来工法のお風呂から脚をのばして入れるユニットバス（TOTO/サザナ、1616サイズ）に。人工大理石浴槽なので、汚れ落ちがよくお手入れも楽々です。外からの視線が気になるので窓は小さくしています。
→リフォーム費用（浴室のみ）：約110万円

Before
After

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洗面室

以前キッチンだったスペースを取込み、ゆとりのある洗面脱衣室に。洗面化粧台（TOTO/サクア、W750）の隣にはキャビネットを設置し、家族の着替えやタオルが置けるようになっています。
→リフォーム費用（洗面室のみ）：約100万円

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縁側・寝室の収納

写真左：タンスが入っていた押入れを洋服がかけられるクローゼットに。襖も両開きタイプから引違いタイプへと取替えています。
写真右：縁側には収納を新設しています。
→リフォーム費用（縁側と和室合わせて）：約130万円

Before
After

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リビング

ダイニングキッチン、和室、応接室をつなげて28帖の広々LDKに。面するサッシはすべてLow-Eペアガラスに取替え、床暖房も施設。断熱性がアップしたので、部屋は広くなっても冷暖房がよく効き、年中快適に過ごせます。
→リフォーム費用（LDK全体で）：約510万円

Before
After

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PCスペース・勝手口

既設の勝手口は取替えて数年だったため、位置はそのままに土間を新設。カウンターも取り付けPCスペースに。部屋がひとつながりになったことで、壁がなくなった部分もありますが、新たに筋交いを入れ直したり、梁を補強したりして、建物の強度は落ちないように工夫しています。
→リフォーム費用（LDK全体で）：約510万円