No.154

耐震補強+冬の寒さ対策リフォームで安心あったか二世帯住宅に

戸建て

S様邸/
愛知県名古屋市

リフォーム費用
1700万円
築年数 30年以上
リフォーム箇所 1F(リビング、ダイニング、キッチン、お風呂、洗面室、トイレ、玄関、応接室)、2F(寝室、洋室)、耐震補強、床暖房
施工期間 2ヶ月半
施工面積 1階:55.48㎡、2階:29.82㎡
家族構成 ご夫婦、娘さん夫婦、お孫様3人
スタイル ラグジュアリー
プラン 旦那さん:地震に強い耐震リフォーム
識別番号 E201406110028、E201406040019

娘さん夫婦とかわいいお孫さん3人と一緒にお住まいのS様。築38年で耐震性能(シロアリ含め)に不安があったこと、将来に向けてバリアフリーにしたかったことに加えて、二世帯で暮らしやすい家にしたいという思いが重なり全面リフォームをされました。

LDKは大きな間取り変更はせずに対面キッチン+床暖房を導入することで、自然と家族が集まりゆったりと過ごせる空間に。浴室・洗面脱衣室は以前勝手口のあった空間を取込みスペースを拡張。冬でも安心してバスタイムが楽しめるように浴室暖房・脱衣室暖房も完備しました。

interview

アイコン:オーナー様

ホームページを見て「素敵なリフォームをしてくれそう!」と思い、モアリビングに相談。担当者の方がとても良い方で、気軽に話すことができて相談しやすかったのが決め手で、モアリビングでのリフォームを決めました。

reform point

キッチン

廊下のスペースを取込み壁付け型から対面型キッチン(クリナップ/クリンレディI型2400)へ。システムキッチンと背面収納は、パッと目を引くクリスタレッドをチョイス。お鍋やヤカン、トースターも同じ赤で統一しました。冷蔵庫横には天井までの収納を造作。調味料や乾物などストックしておくのに便利です。
→リフォーム費用(キッチンのみ):約250万円

お風呂/浴室

在来工法のお風呂からユニットバス(TOTO/サザナ1616サイズ)へ。スペースも広くなりました。浴室暖房も取付け冬の寒さ対策はバッチリ!ヒートショックの心配もなくなります。
→リフォーム費用(浴室のみ):約170万円

2Fトイレ

トイレはキャビネット付きのTOTO/レストパル。壁はお孫さんの好きなキャラクターのアクセントクロスで、可愛らしく仕上がっています。
→リフォーム費用(トイレのみ):約85万円

洗面室

スペースを広げ収納付きの洗面化粧台(TOTO/サクア)と洗濯機を設置。入口は引き戸にして段差を解消。脱衣室暖房も取付け、浴室と合わせてヒートショック対策は万全です。
→リフォーム費用(洗面室のみ):約70万円

ダイニング

スペースを占領していた食器棚や家電収納はキッチン側に収めることで、スッキリと開放的に生まれ変わったダイニング。床材は建具の色味と合わせて朝日ウッドテック/ブラックウォールナットをチョイス。床暖房も設置しました。

床暖房

底冷えする冬の寒さ対策に床暖房を設置。「家族一緒に過ごす時間が増えました」とS様。床材は朝日ウッドテック/ブラックウォールナットに。

玄関

玄関は開口が広がるように開き扉から2枚引き戸(LIXIL/エレンゼPG)に取替え。壁一面には吸湿・消臭効果もあるエコカラットを貼りアクセントにしています。
→リフォーム費用(玄関のみ):約120万円

耐震補強

金物補強や耐力壁補強で、評点1.0以上の耐震性能を確保。シロアリ駆除も施しました。
→リフォーム費用(耐震補強のみ):約230万円(補助金90万円を利用)

floor plan

私たちが担当しました!

石橋 猛

リフォームアドバイザー

石橋 猛

安江 弥加

女性プランナー

安江 弥加

正法地 温弘

耐震設計

正法地 温弘

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