事例No.122
好立地の中古住宅を購入しリノベーションで理想の新居に
ウォークインクローゼット ／ お風呂 ／ キッチン ／ ダイニング ／ トイレ ／ リビング ／ 各個室 ／ 外壁 ／ 外構 ／ 洗面室 ／ 玄関
この住まいの物語
駅近で奥様のご実家にも近い好条件な立地に中古住宅を購入されたI様。その住宅は南北に細長く、純和風の内装、水まわりは北側に集中している間取りで、ライフスタイルに合わせて変えたいと思ってはいたものの、「どのようにリノベーションしたらいいのか？」とお悩みでした。
そこでアドバイザーからの提案を受け、キッチンを住まいの中央に大移動してLDKがひとつながりなるように間取り変更。構造上必要な補強壁の問題もクリアしつつ、希望していた「家族のコミュニケーションがとりやすいLDK」が実現し、ライフスタイルにあった理想の住まいに。
■JERCOリフォームデザインコンテスト2018
【中部北陸支部大会】
・TOTO賞
リフォーム前の住まい
生まれ変わった、それぞれの場所
キッチン
北側の孤立した場所にあったキッチンを住まいの中央へと大移動。空間が広く感じられるだけでなく、リビング・ダイニングの間に位置するので、コミュニケーションも取りやすくなっています。システムキッチンはクリナップ/ラクエラ（コンフォートⅠ型 W=2550）。腰壁はコンクリートブロック＋塗装で仕上げてアクセントに。 →リフォーム費用（キッチンのみ）：228万円
キッチン
バス・浴室
在来工法の浴室は、ユニットバス（TOTO/サザナHSシリーズTタイプ）にして1616サイズへとスペースを拡張。足を伸ばしてゆったりと入浴できます。構造上必要な壁を残しつつ、洗面室と脱衣室を分けることで広いお風呂が叶いました。 →リフォーム費用（浴室のみ）：84万円
トイレ
もともと長い廊下だったスペースを有効活用しトイレを配置。トイレは壁クロスを2種類に貼り分けて好みのイメージに。便器は手洗い器付きのピュアレストEXを選択。お掃除の手間も軽減されます。 →リフォーム費用（トイレのみ）：29万円
洗面室
お風呂と構造上必要な壁の兼ね合いで、脱衣室とダイニングとの間に洗面コーナーを配置。洗面化粧台はTOTO/サクア（W=750）をチョイス。脱衣室とつながる位置に衣類やタオル等が置ける収納を造作しています。 →リフォーム費用（洗面室のみ）：49万円
洗面室
ウォークインクローゼット
以前キッチンがあった北側は、まるっとウォークインクローゼットに大変身。ご家族分の着替えもすべて収納でき、衣替えから着替えも行えます。 →リフォーム費用（ウォークインクローゼットのみ）：33万円
ウォークインクローゼット
リビング
間取りはそのままに内装をキレイに刷新。床暖房も導入し広いLDKですが、温かく家族団らんを時間を楽しめます。玄関へとつながる扉は色を変えることで部屋のアクセントに。 →リフォーム費用（リビング・ダイニング合わせて）：117万円
リビング
ダイニング
和室2間をつなげて広々LDKに。北側はダイニングスペース。以前、床の間や押入れがあったキッチン前は、天井まである大容量の収納にしています。 →リフォーム費用（リビング・ダイニング合わせて）：117万円
玄関
明るく洋風なイメージへと一新。玄関扉はウッドワン/ピノアースチェッカーガラスS-SCと、収納はウッドワン/ソフトアートを選び、木の温かみの感じる空間に。 →リフォーム費用（玄関のみ）：45万円
玄関
外壁
外壁塗装を施し新築のような仕上がりのファサード。玄関ドアは片開きにし、照明やポストの配置を一列に並べることで、エントランスをまとめています。 →リフォーム費用（外壁のみ）：85万円
間取り
お客様の声
「モアリビングは母がホームページを見て勧めてくれたことと、知人が桶庄さんのグループ会社でリノベーションして良かったという話を聞いて、お見積もりをお願いしました。他社でも見積もりは取っていましたが、質問に対しての営業マンさんのレスポンスが早く、誠実さも感じましたので最終的にモアリビングで決めました。
立地重視で物件を購入しましたので、内装は自分たちの生活スタイルに合わせて変えたいと思っていました。ただ建築のことはわからないのでどうしていいのか迷っていたところ、営業マンさんが私たちの要望を汲み取ってうまく導いてくださいました。
住んでみてやっぱりこの間取りにしてよかったと感じます。圧迫感を感じないし、床暖房もあるので温かくて居心地がいいですね。」
名古屋市 ／ I様
