事例No.113
水まわり3点リフォームと28帖のLDK＋エネファームで快適な暮らしを
キッチン ／ ダイニング ／ リビング ／ 外壁 ／ 洗面脱衣室 ／ 浴室 ／ 玄関 ／ 縁側
この住まいの物語
ご両親が他界し、母屋のキッチン・お風呂・洗面はまったく使われていない状態だったB様邸。ご主人が定年を迎えることと、結婚30周年だったこともあり、「離れから母屋に生活拠点を移そう！」とフルリフォームを決意。
数年前にリフォームをしたトイレはそのまま残し、キッチン・お風呂・洗面の水まわり3点は、使い勝手がよくなるようスペースを広げバリアフリーに。家族が集まるLDKは、ダイニングキッチン、和室、応接室をつなげてワンルームに。広くなっても冷暖房はしっかり効くように、サッシはすべてペアガラスに取替え、断熱性能をアップ。自家発電のエネファームも導入し、毎月の電気料金も節約できます。
■TDYリモデルスマイル作品コンテスト2017
・ブロック別部門奨励賞
リフォーム前の住まい
生まれ変わった、それぞれの場所
キッチン
北側に位置し暗かったキッチンは、日当たりの良い南東に移動。趣味のパン作りができるよう、壁付け型のキッチン（TOTO/ミッテ、W2700）にし、ダイニングテーブルを作業台に。縁側も取り込み、日射しもたっぷりで明るいダイニングキッチンに生まれ変わっています。 →リフォーム費用（LDK全体で）：約510万円
浴室
在来工法のお風呂から脚をのばして入れるユニットバス（TOTO/サザナ、1616サイズ）に。人工大理石浴槽なので、汚れ落ちがよくお手入れも楽々です。外からの視線が気になるので窓は小さくしています。 →リフォーム費用（浴室のみ）：約110万円
洗面室
以前キッチンだったスペースを取込み、ゆとりのある洗面脱衣室に。洗面化粧台（TOTO/サクア、W750）の隣にはキャビネットを設置し、家族の着替えやタオルが置けるようになっています。 →リフォーム費用（洗面室のみ）：約100万円
洗面室
縁側・寝室の収納
写真左：タンスが入っていた押入れを洋服がかけられるクローゼットに。襖も両開きタイプから引違いタイプへと取替えています。 写真右：縁側には収納を新設しています。 →リフォーム費用（縁側と和室合わせて）：約130万円
リビング
ダイニングキッチン、和室、応接室をつなげて28帖の広々LDKに。面するサッシはすべてLow-Eペアガラスに取替え、床暖房も施設。断熱性がアップしたので、部屋は広くなっても冷暖房がよく効き、年中快適に過ごせます。 →リフォーム費用（LDK全体で）：約510万円
PCスペース・勝手口
既設の勝手口は取替えて数年だったため、位置はそのままに土間を新設。カウンターも取り付けPCスペースに。部屋がひとつながりになったことで、壁がなくなった部分もありますが、新たに筋交いを入れ直したり、梁を補強したりして、建物の強度は落ちないように工夫しています。 →リフォーム費用（LDK全体で）：約510万円
給湯器・エネファーム
発電のできる給湯器、エネファームに取替え。自家発電したエネルギーを使用することで、電力会社からの電気の購入量が減り、電気料金が節約できます。 →リフォーム費用（エネファームのみ）：約100万円
間取り
