事例No.087
店舗兼住宅をリノベーションと耐震補強で明るく快適な住まいへ
お風呂 ／ キッチン ／ ダイニング ／ トイレ ／ リビング ／ 洗面室 ／ 玄関 ／ 階段
リフォーム前の住まい
生まれ変わった、それぞれの場所
キッチン
階段下に壁付けされていたキッチンは対面式（TOTO／ミッテ）へ変更。リビングから採光もとれ明るくなっています。階段下のスペースはパントリー代わりの収納に。 →リフォーム費用（キッチンのみ）：約50万円
キッチン
バス/お風呂
在来工法のお風呂からお手入れが簡単なユニットバス（TOTO）へ。洗面室を一部取り込み、スペースも約0.8㎡拡張しています。 →リフォーム費用（浴室のみ）：約65万円
トイレ
トイレは節水タイプのTOTO／ピュアレストQRに。床はクッションフロアでお掃除がしやすくなっています。アクセントクロスはリビングと同じフレッシュグリーンで統一感を。 →リフォーム費用（トイレのみ）：約35万円
洗面室
納戸を部分的に取り込み広くなった洗面室。化粧台はコンパクトながら収納力が抜群なTOTO／Vシリーズをチョイス。その分、余裕ができたスペースはタオルや洗剤等が置ける収納に。 →リフォーム費用（内装工事含む）：約30万円
リビング・ダイニング
店舗の土間は、床のレベルを上げ、壁・天井のクロスを刷新することで、リビング・ダイニングとして再生。白をメインにした内装と、巾広の掃き出し窓からそそぐ光、奥様が選び抜いたフレッシュグリーンのアクセントクロスで、明るいLDKに生まれ変わっています。 →リフォーム費用（リビングのみ）：約160万円
玄関
居住スペースに合わせて新たに誕生した玄関。1階の床と土間とは高低差があったため、間に式台を設置して段差を軽減しています。自転車が置けるよう土間は広めに確保。 →リフォーム費用（玄関のみ）：約70万円
耐震補強
筋交いの金物補強や壁補強、柱脚のホールダウン金物を施し、必要な耐震性能を確保。不安を感じておられた構造部の問題もこれでひと安心です。 →リフォーム費用（耐震のみ）：約120万円（補助金90万円を利用、省エネ住宅ポイントとして15万ポイント付与）
耐震補強
間取り
